Maison de plain-pied, 3 pièces, 84 m² utiles - maison de 53 m² habitables + dépendance aménageable d'environ 31 m²

Vendue par l'agence

N° Mandat : 11186 / Réf : 11186

Saint-Nazaire Est, proche des commerces de restauration et des transports en commun.
En exclusivité dans votre agence !

Venez découvrir cette maison de plain-pied et traversante de 53 m² avec dépendance aménageable d'environ 31 m².
Édifiée sur une parcelle de terrain de 184 m², sans vis à vis direct et sans aucun travaux à prévoir.
L'entrée nous invite à découvrir une grande pièce de vie ensoleillée, au calme, donnant sur un jardin clos.
Et si vous êtes un tantinet artiste ou bricoleur, vous pourrez profiter pleinement des ateliers de plus de 30 m² au fond du jardin.
La grande cuisine entièrement aménagée est ouverte sur le séjour et dispose d'un coin repas.
Coté nuit, la chambre donne sur le jardin avec vue dégagée et au calme.
La salle d'eau est spacieuse et rénovée et les toilettes sont séparées.
Les petits plus de ce bien :
chauffage poêle à granulés, maison rénovée, volet roulant motorisé, parking gratuit devant la maison.
Maison proche commerces, transports et écoles.
Les plus audacieux pourront créer un étage supplémentaire de 50 m² ( le PLU l'autorise ).

Un toit végétalisé améliorerait le DPE (toit plat existant)

A voir rapidement !






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr